Serviços

Rua Continental, 550 - Sala 23
Jardim do Mar - SBC - SP

• Seleção, contratação e efetivação de mão-de-obra;
• Apontamento de cartões, emissão de recibos mensais, vales e calculo de folha de pagamento.
• Recolhimento dos encargos trabalhistas.
• Aquisição de vale transporte e cesta básica.
• Preenchimento de relatórios esporádicos, RAIS, DIRF, informe de rendimentos, etc.
• Cálculo e acompanhamento de rescisões junto ao ministério do trabalho.
• Acompanhamento das legislações.

• Captação e encaminhamento de orçamentos de serviços.
• Mão de Obra de pedreiro, pintor, encanador, vidraceiro, eletricista, serralheiro e outros.
• Recargas de extintores
• Consertos de equipamentos
• Automatização de interfones e portas.
• Limpeza da caixa d’água.
• Compra de bens e materiais solicitados
• Seguro

• Gerenciamento de recursos financeiros,
• Aplicação das disponibilidades de caixa,
• Controle de cobrança de inadimplência extrajudicial e judicial,
• Controle de contas a pagar e a receber,
• Controle de contas bancárias em nome do condomínio,
• Cálculo e controle de fluxo de caixa,
• Controle e aplicação do fundo de reserva.

• Rateio da cotas condominiais aprovadas em assembléia, mediante o envio antecipado dos boletos de cobrança a todos os condôminos, para pagamento em qualquer banco ou agência bancária (Ficha de compensação),
• Prestação de contas mensais,
• Apresentação de balancete, com todos os documentos pagos,
• Cobrança de condôminos em débitos e posição de valor.
• Elaboração de Editais e atas das Assembléias Gerais Extraordinárias e Ordinárias,
• Presença e assessoramento das Assembléias mediante solicitação do síndico,
• Elaboração de projeção de despesas,
• Visita semanal para retirada ou entrega de documentos.
• Registro de Atas e Convenções
• Elaboração e/ou alteração do Regulamento Interno e Convenção,
• Serviço diverso junto à Prefeitura, Receita Federal, Ministério do Trabalho, Registros de Imóveis e outros.

• Planejamento de Manutenção e Obras;
• Cronograma de execução, manutenção e obras;
• Previsão Orçamentária;
• Vistoria dos aspectos de conservação do edifício;
• Normas e procedimento das atribuições funcionais;
• Informações legais a lei Condominial e suas Jurisprudências;

• O Departamento Jurídico atenderá gratuitamente em consultas e na orientação de naturezas jurídicas, relativas ao condomínio.
• Todas cobranças das cotas condominiais vencidas serão cobradas através de nosso departamento jurídico, por via extrajudicial ou judicial quando necessárias.
• Nas reclamações trabalhistas, de reintegração de posse, havendo acordo ou não, o que ensejará o acompanhamento do processo até a última instância os honorários dos advogados serão cobrados à parte de acordo com ajuste prévio do síndico.
• Para quaisquer outras ações, será respeitado o valor constante da tabela fornecido pela Ordem dos Advogados do Brasil.